N잡러의 일상

결과는 나왔고, 떨어졌습니다. 하하어쩌겠나요. 이미 떨어진걸 마냥 슬퍼하고 좌절하고만 있을 수는 없고 물론 떨어진 순간에는 아무것도 보기 싫어서 행정사 단체 카톡방도 다 나가버리고, 짜증만 가득했으나 아내의 위로와 응원 덕분에 다시 마음을 다잡고 2026년을 준비하기로 하였습니다. 이번 시험을 보면서 느낀 점은 작년의 암기부족을 많이 보완했다고 판단했습니다. 행정절차론의 방대한 양과 사무관리론의 강한 휘발성은 역시 자주 많이 보면서 반복해야겠다는 생각을 했고, 2026년을 준비하면서도 역시 같은 방법으로 준비를 하려고 합니다. 다음은 민법과 행정사실무법입니다. 민법은 2024년에는 논점이탈이 2개 있었음에도 50점정도 나왔으나, 작년 시험에서는 논점을 주어진 상태에서 시험을 봤기 때문에 제 스스로 느끼기..

12월 10일 기다리던 행정사 2차 시험결과가 발표되었다. 내심 기대도 했고, 작년보다는 더 잘썼기 때문에 혹시나하는 마음으로 합격했으면 좋겠다는 기대를 했습니다. 시험 결과 평균 45.41점이다. 생각보다 점수가 많이 낮게 나왔다. 특히 민법이 이렇게 낮게 나올줄은 몰랐다. 과락이라니.... 논점이탈도 있었고, 결론을 못 쓴 부분도 있지만, 과락은 아닐거라고 생각했는데증여나 화해는 나름 잘 썼고, 책에 있는 내용을 그대로 복붙했다고 생각했는데 조합은 합유적 귀속을 쓰면 10점정도는 나올거라는 강사님의 말을 듣고, 기대도 했는데조합은 합유적귀속을 사례집에 있는 내용을 그대로 썼는데,,,ㅠㅠ너무 아쉽다... 절차론 2번은 위법한 행정조사를 쓰지 않고, 절차적 하자를 썼더니 더 낮은 점수가 나오고, 뼈아..

1. 미국 금융시장의 초점 — 연준(Fed)의 금리 정책최근 발표된 경제지표를 보면인플레이션 기대치가 낮아지고,소비자 심리가 개선되는 흐름이 나타나고 있습니다.이러한 신호는 시장에서 금리 인하 가능성을 다시 높게 보고 있다는 의미입니다.한국경제 등 주요 매체에서도 이 같은 기대감이 언급되며 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.하지만 연준 내부에서는 의견이 갈리고 있습니다.🔍 Fed 내부의 시각일부 위원: “아직 인하할 때 아니다” → 금리 동결 주장다수 시장 참가자: “인하 가능성 높다” → 경기 둔화 리스크 대비 필요즉, 지금은 인하·동결 양쪽 가능성이 모두 열려 있는 상태입니다.📉 2. 금리 인하가 현실화되면 시장은 어떻게 움직일까?전문가들은 연준이 금리 인하에 나설 경우 글로벌 금융시장에 즉각적..

📌 1. 한국 사회를 뒤흔드는 구조적 변화 — 1인 가구 36% 시대최근 발표된 통계에 따르면, 전체 가구 중 약 36%가 1인 가구인 것으로 나타났습니다. 특히 주목해야 할 점은 고령층(70세 이상) 독거노인의 비중이 빠르게 증가하고 있다는 사실입니다.이는 단순한 인구 구조 변화가 아니라 경제 전반에 영향을 주는 구조적 변화로 이어질 가능성이 높습니다.🔹 경제에 미치는 영향소비 패턴 변화1인 가구의 소비는 소량·간편식·온라인 중심으로 이동고령 1인 가구는 의료·복지·돌봄 서비스 수요 확대주거 수요 변화소형 주택 수요 증가지역 간 인구 이동 심화 → 지방 소멸 문제 가속 가능성복지 정책 재정비 필요고령 독거 증가로 사회적 돌봄 체계의 부담 확대국가·지자체의 복지 재정 압박 가능성따라서 1인 가구 증가..

📌 한국은행, 1조5000억 국고채 단순매입 발표2025년 12월 8일, 한국은행이 최대 1조5000억원 규모의 국고채 단순매입을 실시한다고 발표했습니다.이번 조치는 2022년 9월 이후 약 3년 3개월 만의 단순매입으로, 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다.단순매입은 한은이 시중에서 국고채를 직접 사들이는 방식으로, 금리 안정과 채권시장 유동성에 영향을 줄 수 있는 중요한 정책 신호입니다.✅ 1. 이번 단순매입의 핵심 내용규모: 최대 1조5000억원방식: 경쟁입찰(공개시장운영)대상: 5년·10년·20년 만기 국고채시행 시점: 2025년 12월 9일(오전 11:00~11:10)한은은 이번 조치의 목적을 “보유 국고채 만기 도래 분 보충”, **“RP(환매조건부채권) 매각용 증권 확보”**라고 밝혔습니다...

📌 부동산 인허가, 왜 이렇게 복잡할까?부동산 관련 업무는 건축법, 국토계획법, 농지법, 산지관리법, 개발행위허가, 용도지역 변경 등 다양한 법령이 얽혀 있어 일반인이 직접 진행하기가 매우 어렵습니다.특히 지자체마다 요구하는 서류, 절차, 보완 방식이 달라 인허가 민원이 자주 지연되기도 합니다.이런 부분에서 행정사의 역할이 크게 빛납니다.📌 행정사가 수행하는 주요 부동산 인허가 업무1️⃣ 개발행위허가토지 형질변경절토/성토건축물 건축공작물 설치토지 분할행정사는 개발행위허가 신청 시 필요한 현황 파악 → 관계 법령 검토 → 보완서류 준비 → 민원 대행을 수행합니다.2️⃣ 건축 인허가 관련 업무건축허가 신청건축신고사용승인(준공)임시사용승인가설건축물 축조신고설계사무소와 협업하여 건축 과정 전반의 행정 절차를..

요즘은 증권 계좌 보유자도 많아지고, “싸천피”(소액주주)라는 말이 등장할 정도로 주식 투자가 예전보다 훨씬 대중화됐지만 — 놀랍게도 여전히 많은 국민이 **“여윳돈 5천만 원 생기면 예·적금”**을 선택하고 있다는 조사 결과가 나왔습니다.왜일까요? 몇 가지 이유를 생각해 볼 수 있습니다.✅ 1. ‘불확실성’에 대한 두려움많은 사람들은 주가 변동성, 기업 실적의 불확실성, 또는 갑작스러운 시장 충격 등을 우려합니다. 특히 과거 금융 위기나 대형 손실 사례가 기억에 남아 있다면, 안정적인 예·적금이 “마음 편한 선택지”가 됩니다.✅ 2. ‘수익보다 안전’ 우선 심리단기적으로 큰 수익을 노리기보다는, 원금 보존과 안정적인 이자를 원하는 경우가 많습니다. 투자에 대해 공부하거나 매매 타이밍을 고민하기보다는 “..

최근 미국 언론과 한국 언론이 동시에 보도한 내용에 따르면,도널드 트럼프 전 미국 대통령이 시진핑 중국 주석에게 Nvidia H200 AI 칩 수출을 허용하겠다고 통보했다는 소식이 전해졌습니다.이 발언의 정확한 정책 반영 여부는 아직 불확실하지만,AI·반도체 시장과 지정학적 갈등 구도에서 매우 큰 파장을 일으킬 수 있는 사안이라 빠르게 분석해보았습니다.🟥 1. 무엇이 보도되었나? (팩트 체크)✔️ 언론 보도 요약트럼프가 시진핑에게 직접 H200 수출 허용을 알렸다는 보도가 주요 외신과 국내 매체에서 속보로 전파됨.미국 상무부는 이전부터 H200 대중국 수출 검토 중이었음.하지만 트럼프의 ‘통보’ 발언이 실제 정책 전환인지, 아니면 정치적 메시지인지는 현재로서는 확인되지 않음.✔️ H200이 중요한 이유..